Les prix des loyers à Nice en 2022
Les loyers à Nice sont assez élevés de manière générale.
Suite à la crise COVID, ces derniers n’ont pas forcément connu une forte croissance contrairement aux loyers d’autres villes comme Marseille notamment.
Pour autant, on constate que les loyers ne diminuent pas et depuis 2018, on constate même une légère croissance de 2,5%.
En revanche, l’offre de biens location baisse un peu plus chaque année de partout en France et Nice n’est pas épargnée par ce phénomène.
A date égale, il y a 50% d'offres en moins entre 2020 et 2022 malgré des durées d’occupation qui diminuent elles aussi.
Dans Nice intra-muros, les prix restent aléatoires d’un quartier à un autre, en fonction de l’accessibilité, des commodités etc.
Cependant, la disparité n’est pas énorme car les prix au m² oscillent entre 15€ et 17€.
Zoom sur les prix des loyers des annonces publiées en 2022
Un peu plus de 19000 appartements ont été proposé cette année à la location à Nice à un loyer médian de 16€ le m² toutes surfaces confondues.
Zoom sur les prix au m² des biens loués depuis 2019
Pas de grosse hausse des loyers à Nice depuis 2019. La plus forte hausse s'est faite sur les deux pièces qui sont en 2022 au prix médian de 15,18€ le m² hors charges.