L003158, 33 Rue Marceau, Malaussena, 06000, Nice, France

Description du bien

Quartier Malausséna – Appartement T1 de 46,85 m² (dont 16,30 à une hauteur sous plafond de -1,80m) situé en plein centre au 33 Rue Marceau 06000 Nice.
Cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble qui vient d'être complètement réhabilité, en plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces et transports.
Il se compose d’un d’une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée (équipement en cours d'installation : four, plaque, hotte, lave-linge et frigo top), et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Fenêtres PVC double vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques.
ATTENTION location soumise à plafond de ressources pour les locataires (PINEL).
Prévoir le règlement de 15 € par mois en plus du loyer et des charges pour le paiement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170.00€ et 230.00€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT, pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir.
A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Estelle